Nørgaardsvej 29A, 2.

2800 Kgs. Lyngby

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Elevator
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 92 m² 2-værelses ejerlejlighed fra 1987, placeret på 2. etage. Baseline på 5,28 mio. er baseret på mediankr/m² fra comps, men justeringen ned til 5,05 mio. afspejler, at målboligen har færre værelser (2 vs. typisk 3-4 i comps) og ingen særlige renoverings- eller kvalitetsmarkeringer i beskrivelsen; den ligner mest de mindre ændrede boliger fra 1960'erne-1980'erne i listen.

Mægler skriver

Velholdt og indflytningsklar 3-værelses lejlighed, hvor komfort, funktionalitet og attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er ideel for seniorer, par eller den lille familie, der ønsker en nem hverdag med elevator, gode fællesfaciliteter og kort afstand til byens mange tilbud. Lejligheden fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Den rummelige stue er boligens naturlige samlingspunkt med store vinduespartier, som sikrer et skønt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Fra stuen er der direkte adgang til en lys udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året. Herfra er der udgang til en rummelig altan med en skøn, ugeneret udsigt over bebyggelsens grønne fællesarealer – perfekte rammer til afslapning i rolige omgivelser. Køkkenet er velholdt og funktionelt med god skabs- og bordplads, mens badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med bruseniche og gode opbevaringsmuligheder. Boligen rummer desuden to regulære værelser med fleksible anvendelsesmuligheder, fx soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Ejendommen har elevator, hvilket gør boligen særligt attraktiv for seniorer og alle, der ønsker høj komfort og nem adgang. Ejerforeningen er veldrevet med sund økonomi og fokus på løbende vedligeholdelse, hvilket ses i ejendommens flotte fremtoning og de velplejede fællesarealer. Her er gode parkeringsmuligheder og et godt naboskab. Området byder på naturskønne omgivelser med Lyngby Sø, Mølleåen, Sorgenfri Slotshave og Dyrehaven i nærheden, samtidig med at du har skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, bibliotek og DTU inden for kort afstand. Her får du en attraktiv og indflytningsklar lejlighed med elevator, to gode værelser, stort opholdsrum, altan og udestue – perfekt til en nem og komfortabel hverdag.

Lignende boliger

Mortonsvej 23, 2.

2800 Kgs. Lyngby

7.995.000 kr.

Kirsebærvænget 3

2800 Kgs. Lyngby

3.495.000 kr.

Skanderupvej 16, 1.

2610 Rødovre

4.150.000 kr.

Vagtelvej 57, 3.

2000 Frederiksberg

5.950.000 kr.

Silkeborggade 21, 5.

2100 København Ø

7.295.000 kr.

Edvard Thomsens Vej 27, 1.

2300 København S

4.295.000 kr.

Lehwaldsvej 3, 5.

2800 Kgs. Lyngby

3.995.000 kr.

Rødager Alle 61C, 1.

2610 Rødovre

3.195.000 kr.