← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum, billede 1 af 1

Lehwaldsvej 3, 5.

2800 Kgs. Lyngby

Fra EDC

3.995.000 kr.

Vurderet 13% over markedet

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
2
Størrelse
68
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1962
Etage
5
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Sydvendt

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,7 mio. kr.

13% over markedet

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 68 m² på 5. etage fra 1962 med moderne og lyst præg. Baseline på 3,7 mio. justeres ned til 3,55 mio., da comps' median kr/m² på omkring 50-52k ligger under baselineberegningen, og der mangler særlig stand-information som nyrenovering for at retfærdiggøre præmium.

modernelyshyggeligminimalistiskdetaljerigt

Mægler skriver

Entré

Allerede ved ankomsten fornemmes den lyse og indbydende atmosfære i entréen, hvor der er skabt en fin sammenhæng til resten af boligen med både skab og bænk udført i samme stil som køkkenet.

Køkken

Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor et nyt HTH-køkken ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår stilrent og moderne og er naturligvis udstyret med nye hvidevarer.

Stue

De store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald og en dejlig rummelighed, som skaber de perfekte rammer for både hverdagen og hyggelige stunder med gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, solrig altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Værelser

Boligen byder på to velindrettede værelser med rigtig gode indretningsmuligheder. Værelserne kan nemt tilpasses forskellige behov. Planløsningen giver fleksibilitet og gør det muligt at skabe en bolig, der passer til både de studerende, singlen, parret og den lille familie.

Altan

Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, solrig altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Øvrigt

Lejligheden er moderniseret med stor sans for detaljen, hvor alt fra dørhåndtag til greb på køkkenlåger og armaturer er nøje udvalgt i alle rum. De gennemgående materialer og løsninger skaber en rød tråd og giver boligen et eksklusivt og sammenhængende udtryk, og prikken over i'et er de elegante gennemgående sildebensgulve. Beliggenheden er noget helt særligt. Lehwaldsvej ligger få minutters gang fra Lyngby Hovedgade og Lyngby Storcenter med et stort udvalg af butikker, caféer, restauranter og dagligvareforretninger. Offentlig transport er i absolut topklasse med kort afstand til Lyngby Station, hvorfra både S-tog og regionaltog hurtigt bringer dig til København og resten af Nordsjælland. Letbanen bidrager yderligere til områdets attraktive infrastruktur. Samtidig er du tæt på nogle af områdets mest attraktive naturområder såsom Lyngby Sø. Ejerforeningen er attraktiv og veldrevet med fokus på løbende vedligeholdelse og gode fælles faciliteter. Selve ejendommen fremstår velholdt og tilbyder blandt andet elevator, vaskekælder og eget depotrum, mens gode parkeringsmuligheder ved ejendommen gør hverdagen ekstra bekvem.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

45885444

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.