Generelt om boligen

Velkommen til en enestående herskabslejlighed, hvor historisk charme og moderne komfort forenes i en sjælden smuk helhed. Bag den elegante facade fra 1862 gemmer sig en bolig, der er nænsomt restaureret med stor respekt for ejendommens oprindelige sjæl og arkitektoniske detaljer. Her er de originale kittede vinduer, den imponerende loftshøjde, de klassiske fyldningsdøre og de fine stukdetaljer bevaret, mens materialevalg og funktionalitet er opgraderet til nutidens krav om kvalitet, komfort og æstetik. Lejligheden rummer hele 184 veldisponerede kvadratmeter med en klassisk herskabelig planløsning, der giver en fantastisk kombination af rummelighed, elegance og atmosfære. Overalt i lejligheden mærkes den særlige atmosfære, som kun en ægte københavnsk herskabsbolig kan tilbyde. Her mødes fortidens elegance med nutidens komfort, og de bevarede detaljer skaber en bolig med karakter, varme og en helt unik stemning.

Stuer

De to en-suite stuer udgør boligens naturlige hjerte med et smukt lysindfald og en imponerende rumfornemmelse – perfekt indrettet som både opholdsstue og stemningsfuld spisestue, hvor familie og gæster kan samles.

Værelser

Boligen byder desuden på tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er soveværelser, hjemmekontor, bibliotek eller gæsteværelse.

Køkken

Det stilrene køkken er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og rigelig opbevaringsplads. For den køber, der ønsker en anden disponering, er der udarbejdet en alternativ plantegning, som viser boligens store potentiale. Her flyttes køkkenet ind i den ene stue, hvilket skaber et imponerende køkken/alrum med plads til både madlavning, lange middage og hverdagsliv. Samtidig frigives det nuværende køkkenareal til et ekstra værelse, hvilket giver en endnu mere fleksibel og moderne planløsning.

Badeværelse og toilet

Lejligheden fuldendes af et elegant badeværelse samt et separat gæstetoilet – en sjælden kvalitet i denne type historiske ejendom. I denne løsning er der ligeledes indarbejdet mulighed for at etablere en bruseniche i gæstetoilettet – en oplagt forbedring, da rummet ikke kræver udvidelse og derfor relativt enkelt kan tilpasses.

Beliggenhed

Beliggenheden på Toldbodgade placerer jer midt i det historiske København med nogle af byens mest ikoniske omgivelser lige uden for døren. Sankt Annæ Plads, Nyhavn, Kongens Nytorv, havnepromenaden og Ofelia Plads ligger blot få minutters gang væk. Her bor man tæt på gastronomi i særklasse, kulturelle oplevelser og grønne åndehuller – i et af hovedstadens mest eksklusive og eftertragtede kvarterer.

Øvrigt

En sjældent udbudt herskabslejlighed til den kvalitetsbevidste køber, der søger en bolig, hvor historie, arkitektur og moderne livsstil smelter sammen i en harmonisk helhed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk