
Sankt Peders Stræde 27B, 2.
1453 København K
Fra EDC
7.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Tirsdag 4. aug., kl. 10.00–14.00
- Onsdag 5. aug., kl. 10.00–14.00
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 99 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1809
- Etage
- 2
Boligen har
- Nyt køkken
- Altan
- Pejs
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,9–7,8 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 2-rums ejerlejlighed på 99 m² fra 1809 på 2. etage. Baseline på 7,46 mio. kr justeres ned til 7,35 mio. kr, da målgruppen for mindre 2-rumsleiligheder handler til typisk 70-80 kr/m² mens større flerliges comps med 3-5 rum handler til 75-100 kr/m². Ejerlejlighederne blandt comps (103, 130, 132 m²) sælger til 73-75 kr/m², men disse er større; små 2-rumme comps viser 71-85 kr/m². Uden oplysninger om renovering eller særlige forhold følges et forsigtig estimat tæt på den nedre del af spændet.
Prishistorik hos Homie
- Til 27. jul. 20268.195.000 kr.
- Nuværende pris7.995.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Gård
Ejendommen fra 1809 byder velkommen gennem en aflåst port til en helt særlig, brostensbelagt gård. Her mødes du af en privat og hyggelig oase, der emmer af ægte københavnercharme. De gule pudsede facader og mørkegrønne døre og vinduer står smukt til gårdmiljøet, hvor tørresnorene med flagrende vasketøj fuldender den autentiske stemning. Det centralt placerede havebord inviterer til ophold, nærvær og gode samtaler i gården.
Opholdsrum
Lejligheden er intet mindre end fantastisk. Det tidligere trykkeri er i dag forvandlet til en helt særlig bolig med masser af karakter. Her mødes det rå og industrielle udtryk med varme og hjemlig hygge i smuk balance. Det hvidmalede bølgeloft og de fritlagte stålbjælker giver boligen en markant identitet, mens det store opholdsrum samler køkken, spiseplads og stue i ét åbent og indbydende miljø.
Køkken
Køkkenet er opdateret til et smukt egetræskøkken i retrostil, som tilfører varme, personlighed og et eksklusivt udtryk til rummet. Sammen med brændeovnen skabes en helt særlig atmosfære, hvor det moderne og det nostalgiske går op i en højere enhed.
Altan
Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til en rigtig altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her er der plads til både morgenkaffen og de lange sommeraftener – et sjældent og attraktivt uderum midt i byen.
Soveværelser og kontor
Boligens 99 kvm er optimalt og kreativt disponeret med et værelse i hver ende af lejligheden samt en indbygget sovealkove/kontor, der giver fleksible indretningsmuligheder alt efter behov.
Badeværelse
Badeværelset er løbende moderniseret og fremstår funktionelt med separat bruseniche, væghængt toilet og vaskemaskine.
Praktisk info
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn
33307828
Lignende boliger

Toldbodgade 10A, 1.
1253 København K
15.750.000 kr.

Edvard Falcks Gade 4, 1.
1569 København V
9.795.000 kr.

Webersgade 17
2100 København Ø
5.695.000 kr.

Silkeborggade 21, 5.
2100 København Ø
7.295.000 kr.

Edvard Thomsens Vej 27, 1.
2300 København S
4.295.000 kr.

Strandboulevarden 60
2100 København Ø
5.350.000 kr.

Vagtelvej 57, 3.
2000 Frederiksberg
5.950.000 kr.

Skanderupvej 16, 1.
2610 Rødovre
4.150.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.