Solvej 7, 4.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

Boligen har

• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Måleboligen er en 1-værelses ejerlejlighed på 81 m² fra 1902, væsentligt mindre end de fleste comps som primært er 3-4-værelses boliger. De få sammenligneligt små 1-2-værelses comps handler omkring 80-87 kr/m², mens baseline på 87.5 kr/m² er drevet af større boliger. En moderne 1-værelse på 4. etage retfærdiggør en mindre justering ned fra baseline.

Mægler skriver

Drømmer du om at sætte dit eget præg på en lejlighed med fine, klassiske detaljer og en attraktiv beliggenhed? Så er Solvej 7, 4. th. bestemt et besøg værd. Du bosætter dig centralt og fredeligt på Frederiksberg med kort gåafstand til Frederiksberg Have, Copenhagen Business School, daginstitutioner samt et væld af caféer og spisesteder som Sokkelund og Restaurant Svejk. Derudover er der nem adgang til metro, Frederiksberg Centret og specialforretningerne på Gl. Kongevej. Den klassiske ejendom fra 1902 fremstår velholdt med termovinduer, fjernvarme, dørtelefon samt fællesfaciliteter som cykelkælder, vaskekælder og tørrerum. Ejendommen er løbende forbedret med bl.a. renoveret tag, faldstammer og opgange, dræn, moderniseret kælder, udskiftet kloak og ny belægning i gården. Der medfølger brugsret til eget kælderrum samt adgang til en hyggelig fælles gård med opholdsområder og legeplads. Indbydende hjørnelejlighed med attraktiv placering på Solvej og den rolige, ensrettede del af Howitzvej. Planløsningen er funktionel med en rummelig fordelingsentré. Boligen havde oprindeligt tre smukke stuer/værelser, herunder en rund hjørnestue med stuk, småsprossede vinduer og klassiske plankegulve. Denne ene væg er i dag fjernet, men kan let genetableres. Den kreative køber kan måske endda overveje at rykke køkkenet og skabe et fantastisk alrum. Hertil kommer et rummeligt køkken med god opbevaringsplads samt et flisebadeværelse.

Lignende boliger

Frøbels Alle 7, 4.

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

Jakob Dannefærds Vej 6B

1973 Frederiksberg C

7.695.000 kr.

Normasvej 37, 1.

2000 Frederiksberg

7.150.000 kr.

Rådmand Steins Alle 13, 1.

2000 Frederiksberg

5.150.000 kr.

Nordre Fasanvej 80, 2.

2000 Frederiksberg

7.598.000 kr.

Matthæusgade 50, 2.

1666 København V

4.150.000 kr.

Fadet 29, 4.

1799 København V

5.795.000 kr.

Vester Søgade 78

1601 København V

9.495.000 kr.