Nordre Fasanvej 80, 2.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Målboligen er en 2-værelses ejerlejlighed fra 1932 på 102 m², hvor comps viser at sammenlignelige ejerlejligheder i området handles til 70–85 kr/m² afhængig af byggeår og stand. Baseline på 85,88 kr/m² virker høj sammenholdt med comps' median omkring 77 kr/m²; justeringen ned til ca. 78 kr/m² afspejler færre værelser end mange comps og den ældre byggeart uden angivne moderniseringer.

Mægler skriver

Indretning: Allerede ved ejendommens gadedør mærker man, at dette ikke er en helt almindelig ejendom. Via de flotte sorte terrazzotrapper eller den smukke elevator, bliver man ført op til lejlighedens entré, her har man masser af opbevaringsplads. Lejligheden har endvidere to stue én-suite med et fantastisk lys fra de store vinduespartier og en smuk udsigt. Stort soveværelse med smart og stilfuldt indrettet skab. Pænt badeværelse med sep. brus, vaskesøjle og vindue ud til gården. Nyere lækkert designakøkken med diverse hårde hvidevarer og fin arbejdsplads, samt godt soveværelse med vindue ud til gården. Lejligheden har flot sildebensparket. En lejlighed med masser af charme og et ekstraordinært flot lysindfald. Ejendommen er opført i 1932 og har et unikt udtryk, da den kombinere den sene herskabelige stil med Funkisbyggestilen - dvs. man har både elevator, enkelt stuk og højt til loftet, men praktikaliteten af 70'er byggerier og Funkisarkitekturens spændende og markante udtryk. Af fælles faciliteter bør nævnes gårdmiljø, grønne haver, elevator, tørreloft, værksted og cykelkælder. Ejendommen er fredet (man betaler derfor ikke ejendomskat), men fremstår alligevel i god stand med nyere tag, renoveret facade, nye faldstammer og renoveret opgang. Beliggenhed: En af de mest karakteristiske og unikke ejendomme på Frederiksberg, der af kulturarvsstyrelsen omtales som "Det grønne Funkishus" ligger i det eftertragtede Svømmehalskvarter, tæt på alt lige fra Frederiksberg Have og Frederiksberg centeret til metro stationer og diverse specialforretninger og dagligvarebutikker. Ud over at have både Frederiksberg og Fasanvej metro station i gåafstand fra lejligheden har man Aksel Møllers Have få hundrede meter fra lejligheden. I dette område finder du alt hvad hjertet begærer.

Lignende boliger

Rådmand Steins Alle 13, 1.

2000 Frederiksberg

5.150.000 kr.

Frøbels Alle 7, 4.

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

Normasvej 37, 1.

2000 Frederiksberg

7.150.000 kr.

Jakob Dannefærds Vej 6B

1973 Frederiksberg C

7.695.000 kr.

Matthæusgade 50, 2.

1666 København V

4.150.000 kr.

Fadet 29, 4.

1799 København V

5.795.000 kr.

Vagtelvej 57, 3.

2000 Frederiksberg

5.950.000 kr.

Solvej 7, 4.

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.