Frøbels Alle 7, 4.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

Boligen har

• Tagterrasse

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 102 m² ejerlejlighed fra 1937 på 4. sal, hvilket matcher flere comps nøje. Baseline på 7,45 mio. er påvirket opad af enkelte luksus-outliers fra 1860'erne–1890'erne (som nær på 100 kr/m²). Comparables uden særlige renoveringer eller energilabels ligger omkring 62–73 kr/m², mens denne bolig uden angivet energilabel eller renoverings-detaljer tilskriver omkring 70 kr/m², der giver cirka 7,1 mio. En mindre opjustering på omkring 1 % afspejler klassiske 1937-boliger på højere etager.

Mægler skriver

På Frøbels Alle 7, 4. tv, finder du en charmerende ejerlejlighed beliggende i hjertet af Frederiksberg. Med et boligareal på 102 m² fordelt over to plan uden overboer, tilbyder denne bolig en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Lejligheden er placeret i en charmerende ejendom, hvor du kan nyde en stille beliggenhed, kun 270 meter fra Lindevang metro og blot 100 meter fra den hyggelige Lindevangsparken. Det første, der møder dig, er et lækkert køkken-alrum, der skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider. Via elegant trappe i alrummet kommer man op til stuen som imponerer med loft til kip og fritliggende spær, der giver en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Herfra er der direkte adgang til en vestvendt tagterrasse, hvor du kan nyde solens stråler og udsigten over det grønne område. Originalt badeværelse med en god størrelse, der byder på både kar og separat bruseniche. To soveværelser godt og praktisk placeret ift. opholdsrum og badeværelse - ideel til både parret, den lille familie eller som delelejlighed. Frederiksberg er kendt for sine grønne åndehuller og kulturelle attraktioner, og med denne adresse har du alt inden for rækkevidde. Nyd en gåtur i Frederiksberg Have, besøg Zoologisk Have, eller udforsk de mange spisesteder og butikker i området. Med metroen tæt på er det nemt at komme rundt i byen, og du har samtidig adgang til ro og natur lige uden for døren. Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at bo i en af Københavns mest eftertragtede bydele, hvor historie og moderne livsstil går hånd i hånd. Her får du en bolig, der ikke kun er et hjem, men også en del af en levende og dynamisk bydel.

Lignende boliger

Normasvej 37, 1.

2000 Frederiksberg

7.150.000 kr.

Nordre Fasanvej 80, 2.

2000 Frederiksberg

7.598.000 kr.

Rådmand Steins Alle 13, 1.

2000 Frederiksberg

5.150.000 kr.

Jakob Dannefærds Vej 6B

1973 Frederiksberg C

7.695.000 kr.

Matthæusgade 50, 2.

1666 København V

4.150.000 kr.

Fadet 29, 4.

1799 København V

5.795.000 kr.

Solvej 7, 4.

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

Vagtelvej 57, 3.

2000 Frederiksberg

5.950.000 kr.