Normasvej 37, 1.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

4-værelses lejlighed fra 1936 på 93 m² på 1. sal i Frederiksberg. Baseline på 6,66 mio. justeres ned til 6,45 mio. da comps viser mere variabilitet; 4-værelses sammenlignere ligger mellem 6,0-7,7 mio., og targetens alder (1936) og manglende renoverings-tags peger mod lavere ende uden at være nedsliidt.

Mægler skriver

På den stille Normasvej udbydes denne velholdte og velindrettede lejlighed, der kombinerer en fredelig beliggenhed med skønne lysindfald, udsigt og plads til drømmene. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver en fantastisk udsigt over de store grønne arealer. Herfra er der udgang til en vestvendt altan, hvor udsigten ligeledes kan nydes. Planløsningen giver mulighed for etablering af et moderne køkken-alrum, så hjemmets sociale rum kan samles i ét åbent og indbydende miljø. Lejligheden rummer i dag to regulære soveværelser, men for den pladskrævende familie eller dem med behov for hjemmekontor, er der mulighed for at etablere et tredje værelse. Badeværelset er gennemgribende renoveret, med gulvvarme og vindue til det fri - en eftertragtet detalje, der sikrer både naturligt lys og god ventilation. Køkkenet fremstår i sin originale udformning og er meget velholdt med masser af bord- og skabsplads. Entréen er særdeles rummelig med god opbevaringsplads og fungerer som en elegant opdeling mellem boligens forskellige funktioner. Beliggenheden i ejerforeningen er blandt de absolut bedste. Lejligheden er placeret i den mest attraktive bygning med frit udsyn til fredelige, grønne omgivelser, hvilket skaber en sjælden følelse af privatliv og ro. Normasvej ligger i det hyggelige Blomsterkvarter, tæt på Frederiksbergs store parker, Zoologiske Have og caféerne ved Valby Tingsted. Foruden de mange boligkvaliteter byder ejerforeningen på en stor og åben fælles have, mange fælles faciliteter, private parkeringspladser, der kan lejes og gode offentlige parkeringsmuligheder. En lys, velholdt og velproportioneret lejlighed med et stort potentiale og en udsigt, som sjældent findes i byen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Frøbels Alle 7, 4.

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

Nordre Fasanvej 80, 2.

2000 Frederiksberg

7.598.000 kr.

Rådmand Steins Alle 13, 1.

2000 Frederiksberg

5.150.000 kr.

Jakob Dannefærds Vej 6B

1973 Frederiksberg C

7.695.000 kr.

Matthæusgade 50, 2.

1666 København V

4.150.000 kr.

Fadet 29, 4.

1799 København V

5.795.000 kr.

Solvej 7, 4.

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

Vagtelvej 57, 3.

2000 Frederiksberg

5.950.000 kr.