Yasmin-Rose Stien 2

2600 Glostrup

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

31.667 kr/m²

Ejerudgift 492 kr./md.

63 m²
370 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 152 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 16.20–16.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 63 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2017
Opvarmning: Varmepumpe
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 63 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 370 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

lysrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Yasmin-Rose Stien 2. Her får I en fritidsbolig, hvor lys, luft og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen fremstår med en enkel og stilren indretning, hvor loft til kip og store vinduer skaber en åben og indbydende atmosfære i opholdsrummet. Planløsningen er gennemtænkt med gode værelser, et stort opholdsrum og en hems, der giver ekstra anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en lukket have med god plads til både afslapning og leg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Ny Vestergård (Statenevej); Ca. 89 m
Dagligvarer: Din egen købmand Sommerbyen Ejby; Ca. 323 m
Skoledistrikt: Nordvang; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 937 m

Se 1 sted mere

Café: Cafe Daells; Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 516 m
Motorvej: 240 m
Jernbane: Over 3 km
Vejstøj: 58 til 63 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.496.250 kr.
Banklån: 399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 492 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.125 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.339 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.