Vorupørvej 207

7700 Thisted

Fra Nybolig

495.000 kr.

3.414 kr/m²

Ejerudgift 927 kr./md.

145 m²
546 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 692 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 145 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1924
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 546 m²

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende centralt i Hundborg udbydes en udlejningsejendom med to lejemål. Det er ét lejemål i stueplan og ét lejemål på 1. sal. Lejemålet i stueplan indbringer en årlig leje på kr. 52.800,-Lejer betaler herudover udgifter til el, vand og varme. Lejemålet på 1. sal indbringer en årlig leje på kr. 72.000,- I lejen er inkluderet el, vand og varme. Udover de to lejemål hører 100m2 udhus til ejendommen. Dette er ikke udlejet, og kan således anvendes af ejer selv. Bygningen er med god loftshøjde, og er sammenbygget med boligenheden. Vorupørvej 207 ligger centralt i Hundborg, hvor du finder både friskole, daginstitution og dagligvareindkøb. Forhør nærmere hos Nybolig Thisted

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sjørring; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 396.000 kr.
Banklån: 74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 927 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.330 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.883 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.