Trapsandevej 57

7700 Thisted

Fra Estate

545.000 kr.

5.737 kr/m²

Ejerudgift 1.090 kr./md.

95 m²
640 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 95 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1962
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 640 m²

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt hus i Vang med naturskøn beliggenhedDette fine hus er beliggende i rolige omgivelser i Vang med en skøn udsigt til den omkringliggende natur. Her får du en bolig, hvor der er plads til både ro og nærvær – perfekt til dig, der ønsker at bo tæt på naturen. Indendørs byder huset på entré, badeværelse og køkken samt en rummelig stue med god plads til både spisebord og sofagruppe. Derudover rummer boligen to gode værelser samt et mindre værelse, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Beliggenheden er ideel med blot 10 minutter til Sjørring, hvor der er købmand, skole og daginstitutioner. Samtidig er der kun 10 minutter til Klitmøller, hvor det brusende Vesterhav og fantastiske naturoplevelser venter. Her får du en bolig i fredelige omgivelser med naturen lige uden for døren – og stadig kort afstand til hverdagens nødvendighederVi står klar til en fremvisning - kontakt os på 97911711

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sjørring; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 436.000 kr.
Banklån: 81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.090 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.736 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.243 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.