Hyggeligt og velholdt hus med skønt køkken-alrum og flot badeværelse, billede 1 af 3
1 / 3

Silstrupvej 9

7700 Thisted

Fra Home.dk

695.000 kr.

4.290 kr/m²

  • 162 m²
  • 505 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 236 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
505 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Silstrup finder du denne pænt moderniserede villa, som ligger på en overskuelig grund på 505 m². De nuværende ejere har passet godt på huset gennem mere end 26 år og har løbende moderniseret boligen, så den i dag fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Boligen byder på en rummelig entré, som også fungerer som hyggelig opholdsstue med trappe til 1. sal. Herudover får du en dejlig stue samt et stort og lyst køkken-alrum fra ca. 2007 – husets naturlige samlingspunkt til både hverdag og gæster. I baggangen/bryggerset er der plads til vaskefaciliteter, og her er der desuden gulvvarme. Badeværelset er flot moderniseret med lyse fliser, bruseniche og gulvvarme. På 1. sal finder du et repos med plads til kontor eller læsehjørne samt to store værelser med kviste. Fra soveværelset er der et fint kig til Limfjorden og Mors. Til ejendommen hører garage samt et godt hobbyværksted med mange anvendelsesmuligheder. Bag huset kan du nyde den hyggelige terrasse og det charmerende lysthus, hvor vindruerne skaber en særlig stemning. Haven rummer desuden frugttræer, mens arealet foran huset hovedsageligt er flisebelagt, hvilket gør udendørsarealerne lette at vedligeholde. Her får du en velholdt bolig med lave driftsomkostninger og mulighed for at bo til en månedlig udgift, der for mange vil være lavere end en tilsvarende lejebolig. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted