Røde Anes Vej 41, Hundborg, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Røde Anes Vej 41

7700 Thisted

Fra Estate

595.000 kr.

7.256 kr/m²

Ejerudgift 646 kr./md.

  • 82 m²
  • 452 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 405 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
452 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Røde Anes Vej 41 i Hundborg finder du en rødstensvilla i to plan, der ligger centralt i byen – tæt på indkøb og med en grund, der grænser op til marker og et grønt fællesareal. Huset er moderniseret undervejs og fremstår lyst med lyse lofter og gennemgående mørke klinker i entré, køkken og stue. I stueplan er der et køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor køkkenet giver god arbejdsplads og samtidig plads til samvær. Herfra udgang til terrassen. I samme plan ligger husets to værelser – det ene med skabe til opbevaring – samt et mindre badeværelse med toilet og brus. Kælderen rummer fire disponible rum, hvoraf det ene tidligere har været anvendt til vaskerum, hvilket giver ekstra plads og gode muligheder for opbevaring eller hobby. Villaen opvarmes med gas og er indflytningsklar, men giver samtidig nye ejere mulighed for at sætte sit eget præg. Udenfor findes en nem, lukket have med en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen – særligt de lange sommeraftener. Til ejendommen hører også carport/garage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
646 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.535 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.997 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted