Hjertegræsvej 3, Sperring, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Hjertegræsvej 3

7700 Thisted

Fra Estate

395.000 kr.

2.047 kr/m²

Ejerudgift 1.707 kr./md.

  • 193 m²
  • 2467 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 237 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2467 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hjertegræsvej 3, Sperring – rummelig villa i landlige omgivelser, med masser af muligheder. På Hjertegræsvej 3 i Sperring finder du denne store villa i ét plan, beliggende for enden af en grusvej i rolige og landlige omgivelser. Her er god plads både inde og ude – og gode muligheder for dig, der ønsker at sætte dit eget præg. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med adgang til bryggerset, som også har egen indgang. Køkkenet har fin skabsplads og en dejlig udsigt over de omkringliggende marker, så du kan nyde naturen, mens maden tilberedes. Huset rummer 3 værelser samt to store stuer. Den ene stue har et flot vinduesparti mod haven og udgang til terrassen. Haven er syd/vestvendt, lukket og afskærmet af beplantning, og her finder du både et læfyldt terrasseområde og et drivhus. I den anden ende af huset ligger endnu en stor stue, som oplagt kan anvendes som gildesal, aktivitetsrum eller ekstra opholdsrum. Badeværelset fremstår originalt med de originale klinker, og boligen er generelt præget af originale materialer og inventar. Det giver en oplagt mulighed for at modernisere og skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker. Der er tilhørende udbygninger, som trænger til en opdatering, men som samtidig rummer et godt potentiale for den rette køber. Her får du meget hus for pengene og muligheden for et liv med god plads – samtidig med at Thisted nås på ca. 10 minutter i bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.707 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.625 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.268 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted