Fin andelsbolig - roligt område i byen - der kommer nye vinduer og nyt tag, billede 1 af 3
1 / 3

Tårnvej 21A

7700 Thisted

Fra Home.dk

298.000 kr.

3.870 kr/m²

  • 77 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 472 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
77 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1984
Energimærke
E

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er d. 29.08.2026 besluttet at alle boliger i foreningen, skal have nye vinduer, og der kommer nyt tag på. Når det gennemføres, vil den månedlige boligafgift stige med kr. 447, og vil herefter udgøre kr. 1.935.Dejlig andelsbolig på Tårnvej i Østerild. Denne andelsbolig er på 77 kvm, hvortil der kommer 11 kvm udestue samt 21 kvm carport/overdækket indgangsparti. Der er i alt 8 boliger i denne andelsboligforening, og foreningen er på nuværende tidspunkt gældfri, inden der skal isættes nye vinduer og der kommer nyt tag på. Det betyder den månedlig udgift pt. blot udgør kr. 1.488,- Beløbet dækker både ejendomsskat, forsikring, renovation og udvendig vedligeholdelse. Andelsboligen er opført i 1984 og er indrettet således:Entré, opholdsstue i delvis åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen er der udgang til en udestue, naturligvis med videre udgang til en nem lille privat have. I køkkenafdelingen er der plads til et lille spisebord, soveværelse, værelse, pænt badeværelse med lyse fliser, bruser og gulvvarme. Andelsboligen opvarmes primært med en luft til luft varmepumpe, og er således billig at opvarme. Der er kort afstand til skole, børnehave, indkøb, offentlig transport og Multicenter med glimrende faciliteter, og rigtig mange fritidstilbud for både børn og voksne. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
238.400 kr.
Banklån
44.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.447 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.177 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted