Vænget 12, Nors, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Vænget 12

7700 Thisted

Fra Nybolig

575.000 kr.

7.099 kr/m²

Ejerudgift 1.242 kr./md.

  • 81 m²
  • 688 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 473 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
688 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nors er en populær landsby, hvor mange unge mennesker har valgt at bosætte sig og leve det daglige familieliv. Dette skyldes bl.a. ,at Nors skole er utroligt populær og velfungerende, at der er en god købmand med bredt sortiment samt at Nationalpark Thy med Nors sø og Tved Klitplantage ligger i byens baghave. Samtidig har du 5-7 min. kørsel til Thisted, hvor der er cykelsti hele vejen. På Vænget 12 får du en villa, som fremstår indflytningsklar, og som ligger centralt i byen, tæt på skole, daginstitution og indkøb. Villaen er ikke så stor - 81m2 bolig samt 72m2 kælder, så her har du det oplagte køb, hvis du er 1. gangs køber, enlig, eller har et hjemmeboende barn. Selvom villaen ikke er så stor, er den rigtigt fint indrettet med køkken, bad, stue og to værelser i stueplan. I kælderen får du vaskerum, to disponible rum og en stor garage, der oplagt kan bruges som værksted. Haven er stor og velholdt og har adgang til Kirkebyvej mod syd. Her er masser af plads til både boldspil, køkkenhave og afslapning i solen. Tag fat i Nybolig Thisted for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nors
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Sjørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
460.000 kr.
Banklån
86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.242 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.034 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.514 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted