Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Vendbjerg 5

7700 Thisted

Fra EDC

695.000 kr.

5.388 kr/m²

Ejerudgift 1.595 kr./md.

  • 129 m²
  • 1398 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1398 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vendbjerg 5, en charmerende villa beliggende i hjertet af Nors, der kombinerer roligt naboskab med nærhed til hverdagens faciliteter. Ejendommen ligger på en stor sydvendt grund, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, og haven rummer masser af muligheder for leg, afslapning og hyggelige stunder. Huset byder på 129 m² boligareal, indrettet med praktiske og lyse rum, der giver plads til hele familien. Entréen leder ind til den rummelige stue, hvor naturligt lys strømmer ind, og køkkenet er funktionelt og indbydende med plads til at samle familien til hverdagsmåltider. Derudover byder ejendommen på et rummeligt soveværelse samt tre gode værelser, der kan tilpasses efter behov. Et badeværelse med lyse elementer og gæstetoilet, der fuldender boligens komfort. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter og gør hjemmet særligt fleksibelt. Vendbjerg 5 er en bolig med charme, potentiale og masser af muligheder for at sætte sit personlige præg. Her får man et hjem, der kombinerer praktisk funktionalitet med hyggelige udendørsarealer, hvor solen kan nydes, og hverdagen kan leves i rolige omgivelser. Nors er en hyggelig og attraktiv landsby beliggende tæt på Thisted i Nordvestjylland, der kombinerer landlig ro med alle nødvendige hverdagstilbud inden for rækkevidde. Byen byder på et tæt fællesskab og en venlig atmosfære, hvor både børn og voksne hurtigt føler sig hjemme. Her findes skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og indkøbsmuligheder, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. Nors er altså et sted, hvor man kan nyde både trygheden i et mindre lokalsamfund og bekvemmeligheden ved at have byen tæt på, hvilket gør det til et oplagt valg for familier og alle, der ønsker en rolig og naturskøn hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nors
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Sjørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.595 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.341 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted