Havør Huse Vej 1, Østerild, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Havør Huse Vej 1

7700 Thisted

Fra Nybolig

750.000 kr.

4.412 kr/m²

Ejerudgift 1.301 kr./md.

  • 170 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejligt "landsted" lige uden for Østerild. Her er meget kort afstand til både købmand, skole og daginstitution. Tilsvarende er Østerild Klitplantage "lige rundt om hjørnet" - her er rig mulighed for gå-, løbe- og cykelture i naturen. En ejendom hvor man får alt det bedste fra både by og land. Ejendommen er beliggende på en lille privat grusvej og på en stor grund på godt og vel 1,5 HA. En skøn grund omkranset af træer, med små stier og hyggelige "kroge". Her er et væld af bærbuske og frugttræer, og er drømmen dyrehold, er der også rigtig fin mulighed for det. Huset er løbende renoveret - her er ikke tale om en ejendom hvor alt er nyt og moderne, men alt er derimod passet og plejet og fremstår virkelig fint og indbydende. Indvendigt rummer boligen 170 kvm i ét plan. Rigtig fint indrettet med 3 gode værelser, nydeligt bryggers med gulvvarme, tilsvarende fint badeværelse med bruseniche og gulvvarme, ældre køkken med spiseplads, der er direkte op til stuen, og således med fin mulighed for at skabe et moderne sammenhængende køkken-alrum, hvis det er drømmen. 1. sal er uudnyttet og med potentiel mulighed for at indrette yderligere kvadratmeter. Fra boligen er der direkte adgang til udhuset. Funktionelt og indrettet med fyrrum med nyere pille- og stokerfyr, værksted og "lade", hvor der er også er god mulighed for at lave et par hestebokse eller lignende. Derudover en god garagebygning til bilen. En grund der rummer alle muligheder for dyrehold og ægte landlig idyl. Samtidig får man glæde af den korte afstand til Østerild og alle byens muligheder. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.301 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.943 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted