Indflytningsklar familievilla i Hundborg - tæt på børnehus, skole mv., billede 1 af 8
1 / 8

Mosevej 11

7700 Thisted

Fra Min Bolighandel

898.000 kr.

7.361 kr/m²

Ejerudgift 1.211 kr./md.

  • 122 m²
  • 756 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
756 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mosevej 11 – et hyggeligt og indflytningsklart hjem på en stille vej i Hundborg. Her får I en hverdag, hvor det meste er lige i nærheden, og hvor det stærke lokalsamfund virkelig kommer til sin ret. Børnehuset med både vuggestue og børnehave, Hundborg Friskole, Dagli'Brugsen, skaterbane og legeplads ligger tæt på, og ved Dybdalsgave venter både skovlegeplads, skov, vandreruter og et dejligt udsigtspunkt. Med andre ord får I en by, hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen – og hvor der samtidig er masser af muligheder for at komme ud og bruge naturen. Der er desuden kun få meter til busstoppestedet, hvorfra der er mange daglige afgange mod både Vorupør og Thisted. Og med den nye cykelsti til Thisted er det også blevet endnu nemmere at tage cyklen, når turen går mod byen. Når I kommer hjem, venter en dejlig lukket og overskuelig have, hvor der er plads til både leg, havehygge og afslapning. Den gode terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt på de varme dage, mens den overdækkede terrasse giver jer endnu en mulighed for at nyde udelivet – også når vinden kommer fra vest. Her er god læ og plads til hyggelige stunder, og den overdækkede del er naturligvis også ganske praktisk, når vasketøjet skal hænges til tørre. Til ejendommen hører desuden en fin garage samt et isoleret udhus med plads til haveredskaber, cykler og alt det andet, der følger med hverdagen. Indenfor bliver I budt velkommen i et lyst og rummeligt bryggers med gulvvarme og adgang til et ekstra rum, der kan bruges som kontor, hobbyrum eller disponibelt rum alt efter behov. Herfra fortsætter boligen ind i det store køkken-alrum, hvor der er god plads til både langbord og sofahjørne. Brændeovnen bidrager med ekstra hygge, når mørket falder på, og det praktiske køkken ligger centralt i rummet, så madlavningen nemt bliver en del af familielivet. De mange vinduer sørger for et dejligt lysindfald, og fra alrummet er der direkte udgang til terrassen og haven. Herudover finder I et flot nyere badeværelse med gulvvarme samt et gæstetoilet. På 1. sal får I et dejligt stort repos, som giver jer en ekstra lille plads i huset – oplagt til skrivebord, lektier eller tøjopbevaring. Herudover finder I et stort og lyst soveværelse samt to fine børneværelser, så der er god plads til den lille familie. Mosevej 11 ligger blot ca. 10 km fra både Vorupør og Vesterhavet samt ca. 10 km fra Thisted. Her får I altså glæden ved det nære landsbysamfund, samtidig med at både by, hav og natur er inden for kort afstand. Taget er ifølge tidligere tilstandsrapport fra ca. 2016 og opvarmningen sker i dag med naturgas. Ønsker I en mere energivenlig løsning, er der mulighed for at søge tilskud hos Energistyrelsen på 27.000 kr. til konvertering til luft-vand varmepumpe. Her får I et hjem, der er lige til at flytte ind i, en overskuelig have og en beliggenhed, hvor hverdagen bliver lidt lettere – med skole, pasning, indkøb, fritid og natur tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.211 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.571 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted