Thorstedvej 48

7700 Thisted

Fra Nybolig

895.000 kr.

4.409 kr/m²

Ejerudgift 1.761 kr./md.

203 m²
782 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 203 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1960
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 782 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Thorstedvej 48 i Tingstrup - Villa med et boligareal på 203m2.Har du hænderne skruet rigtigt på? Eller drømmer i om at renovere og sætte jeres eget præg? Så er muligheden her! Denne bolig trænger til en kærlig hånd flere steder. En super fin beliggenhed tæt på Thisted centrum, Tingstrup skole, børnehave og Limfjorden. Boligen ligger på en 782m2 stor grund, med en forhave og baghave omkranset af høje træer. Tilhørende en garage på 25m2.Kontakt Nybolig Thisted for en fremvisning og se mulighederne!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Tingstrup; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.761 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.107 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.297 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.