Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Kirstens Bakke 44

7700 Thisted

Fra EDC

849.000 kr.

6.064 kr/m²

Ejerudgift 1.973 kr./md.

  • 140 m²
  • 778 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
778 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

1 plans villa i Sennels beliggende ud til nybygget område og landområde. Mokkafarvet murstens villa bygget i 1977 på 778 m2 grund og med beboelse på 140 m2. Desuden en carport på 30 m2. Huset er beliggende for enden af blind villavej med nem adgang til købmand, skole og stranden. Villaen er indrettet med bryggers med brunt stengulv. Plads til vaskemaskine og tørretumbler. Ca. 10 år gammelt naturgasanlæg. Oprindeligt køkken med spiseplads, trægulv og mørke fyldnings egeelementer. Entré med hvide klinker. Gæstetoilet med gulvvarme og lyse klinker. Badeværelse med klinker (gulvvarme), bruseniche og vindue fra 2018. Værelse med gulvtæppe og skabe (vindue fra 2018). Soveværelse med gulvtæppe, skab (vindue fra 2018). Værelse (tidligere 2 værelser) med gulvtæppe og skabe. Stue med trægulv (ca. 3 år gammelt), brændeovn og udgang til terrasse mod sydvest. Villaen trænger til lidt vedligehold og modernisering både ude og inde, hvilket prisen er fastsat ud fra. Der er desuden mulighed for hurtig overtagelse. I Sennels er der muligheder. Der er skole til 6. klasse, børnehave og dagplejere. Købmand åbent fra kl. 7 - 19 hver dag. Sportshal og sportsplads lige ved skolen. Forsamlingshus, som kan lejes til fester. Masser af tilbud af fritidsaktiviteter. Skønt badestrand ved Malle, skove i nærheden; Knudsbjerg og Eshøj, gode cykelstiforbindelser til Thisted, busdrift m.v. Kort sagt; naturen lige i baghaven. Desuden er byen fuld af liv og ildsjæle. I 2016 er der bl.a. oprettet et investeringsselskab, Sennels Invest ApS, der vil investere i forbedringer til byen. Læs meget mere om Sennels og mulighederne her på www.sennelsby.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sennels
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
679.200 kr.
Banklån
127.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.973 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.095 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.327 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted