Granitvej 3, Østerild, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Granitvej 3

7700 Thisted

Fra Nybolig

695.000 kr.

4.664 kr/m²

Ejerudgift 940 kr./md.

  • 149 m²
  • 728 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
728 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Granitvej 3 i Østerild finder I denne velindrettede og løbende vedligeholdte villa på 149 m², som er særdeles velegnet til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Til ejendommen hører desuden garage og carport, som giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. Beliggenheden er særdeles attraktiv i et roligt og familievenligt område tæt på byens mange faciliteter. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, grønne områder og fritidsmuligheder, ligesom byens købmand ligger inden for kort afstand. Boligen byder på en funktionel planløsning med et stort soveværelse samt tre gode og anvendelige værelser, der giver plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Fra indgang under carporten er der adgang til et rummeligt bryggers med god plads til vaskesøjle mm. Huset rummer desuden et separat og rummeligt køkken med gode muligheder for hverdagens madlavning. Boligens naturlige samlingspunkt er den hyggelige vinkelstue, der tilbyder god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Herfra er der direkte udgang til en dejlig, afskærmet terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i ugenerte omgivelser. Udendørs er haven anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse, så der bliver mere tid til afslapning og familieliv. Samtidig er der gode muligheder for at nyde udelivet på den private terrasse. En solid og velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed i velfungerende Østerild, hvor hverdagens behov er lige ved hånden. Her får I en indflytningsklar bolig med masser af plads og mange gode kvaliteter både inde og ude. Kontakt Nybolig Thisted for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
940 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.686 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted