Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Volden 18

7470 Karup J

Fra EDC

795.000 kr.

6.260 kr/m²

Ejerudgift 1.347 kr./md.

  • 127 m²
  • 1.815 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2017
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.815 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Skelhøje og med udsigt til et stort grønt område med legeplads lige på den anden side af vejen finder I denne velindrettede bolig, der byder på gode rammer for både børnefamilien og dem, der ønsker god plads i rolige omgivelser. Skelhøje er en hyggelig landsby omgivet af smuk natur. Byen har et aktivt lokalmiljø med kulturcenter/forsamlingshus, lokal købmand samt pasningstilbud til både vuggestue- og børnehavebørn. Området hører til Frederiks Skole, hvortil der både er skolebus og en god cykelsti. Boligen fremstår lys og indbydende med loft til kip flere steder, hvilket giver en dejlig rumfornemmelse. Husets nyere køkken er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads og ligger i forbindelse med boligens opholdsafdeling. Hjertet i huset er den store opholdsstue med plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, som danner en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Planløsningen byder desuden på et rummeligt soveværelse, tre gode værelser samt et badeværelse med gulvvarme. Hertil kommer et praktisk depot-/bryggersrum med mulighed for etablering af vaskefaciliteter. Udendørs får I en nem og overskuelig grund med terrassemiljø samt et fritstående skur til opbevaring. En velholdt og indflytningsklar bolig med attraktiv beliggenhed i et trygt lokalsamfund, hvor natur, nærvær og hverdagens nødvendigheder går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiks Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.347 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.207 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.488 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.