Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dalgasvej 21, Frederiks, 7470 Karup J, billede 1 af 8
1 / 8

Dalgasvej 21

7470 Karup J

Fra John Frandsen

775.000 kr.

8.245 kr/m²

Ejerudgift 1.448 kr./md.

  • 94 m²
  • 473 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 750 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
473 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 678.954–908.936 kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig villa beliggende på lukket vej - Velkommen til Dalgasvej 21 i Frederiks - En hyggelig bolig med solrig udestue! Dette veludnyttede rækkehus er fra 1982, og byder på 94 velindrettede boligkvadratmeter, perfekt til både parret, singlen eller den mindre familie. Rækkehuset er beliggende på en 473 kvadratmeter grund i et roligt kvarter i Frederiks. Du træder indenfor, hvor du mødes af en entré, som fører dig videre ind i en fordelingsgang, der åbner op til resten af boligen. Køkkenet er rummeligt og har plads til et mindre spiseområde, den tilstødende stue byder på et hyggeligt og funktionelt rum, hvor der er god plads til endnu et spiseområde og et sofaarrangement. Her er der rig mulighed for at samle familien eller gæster om fællesspisning og hyggelige aftener. Stuen er lys og indbydende med masser af naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduespartier. Boligen rummer desuden et bryggers og to værelser, som nemt kan indrettes efter behov – det ene som soveværelse og det andet som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Badeværelset er praktisk indrettet og byder på alt det nødvendige til dagligdagens behov. Den sydvendte udestue er perfekt til at nyde solen hele dagen. De store vinduespartier giver et ideelt ekstra opholdsrum, uanset årstiden. Desuden tilbyder boligen en skøn overdækket terrasse, hvor du kan nyde udelivet i både sol og skygge, samt et udhus med opbevaringsplads og en carport, der sikrer bilen står i tørvejr. Haven er nem at holde, og med både udestue og terrasse er der rig mulighed for at skabe hyggelige udendørs oaser. Samlet set byder dette rækkehus på en funktionel indretning med masser af lys og gode opholdsrum, der gør den perfekt til en afslappet hverdag i rolige omgivelser. Bestil en fremvisning hos John Frandsen Karup allerede i dag på tlf.: 97 10 10 10

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiks Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.448 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.211 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.510 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Karup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7470 Karup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.