Indflytningsklart, velholdt og familievenligt rækkehus nær Hjørring Bjerge!, billede 1 af 3

1 / 3

Vitskølklostervej 125

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

10.528 kr/m²

142 m²
337 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 142 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1980
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 86 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 337 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et velbeliggende gulstens-rækkehus på 142 m2 udbydes nu til salg. Huset ligger i en rolig og børnevenlig klynge på 10 huse, lige ved det attraktive Herregårdsparken. Her bor man tæt på skole, indkøb og gode idrætsfaciliteter og samtidig næsten direkte op til Hjørring Bjerge, med den skønne natur og de mange gangstier og naturoplevelser. Boligen ligger i et lukket vænge og tæt ved friareal hvor ungerne kan boltre sig uden risiko for trafik og biler. Boligarealet på 142 m2 er fordelt på 2 plan, med et badeværelse på hver etage! Boligen fremtræder meget velholdt overalt og indeholder i stueplan: Bryggers, værelse, badeværelse med bruseniche. Endvidere stort køkken/alrum med direkte adgang til opholdsstuen, hvorfra man kan gå ud i haven. Der er skønne terrasser på begge sider af huset, så man altid kan finde skygge, sol og læ. 1.salen indeholder 3 gode værelser, repos samt badeværelse. Virkelig et skønt rækkehus med dejlig beliggenhed. Lyder dette interessant for dig, så kontakt Casper Knudsen for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.