Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hirtshalsvej 16, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Hirtshalsvej 16

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

13.427 kr/m²

Ejerudgift 1.575 kr./md.

  • 89 m²
  • 570 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
89 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
89 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
570 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 958.442–1.232.742 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt kvarter i Hjørring finder I denne rødstensvilla fra 1959. Huset byder på 89 veludnyttede kvadratmeter i stueplan, som suppleres af en brugbar kælder på 40 kvadratmeter. Boligen har fire værelser og to badeværelser, hvilket giver god plads til familien. Ejendommen ligger på en 570 kvadratmeter stor grund, hvor udendørslivet kan nydes uforstyrret i den opvoksede have. Den klassiske murstensfacade kombineret med de løbende opdateringer gør huset klar til nye ejere, der ønsker solide rammer tæt på byens faciliteter. Stueplanet åbner op til et lyst opholdsrum, hvor trælofterne og det varme trægulv skaber en indbydende stemning. Det store vinduesparti sender et flot lys ind i stuen, som har plads til både spisebord og sofaafdeling. Køkkenet fremstår funktionelt med sine grønne låger, mørke bordplader og hvide vægfliser. Her er installeret opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde. Et vindue over vasken giver et kig til havens grønne hæk. Soveværelset har faste skabe, og et badeværelse er placeret praktisk i stueplan. I underetagen venter vaskerum med god vaskeplads. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, flisebelagt terrasse, der er afskærmet af et mørkt stakit. Her kan I placere havemøbler og gril samt nyde soltimerne i private rammer. En flisebelagt sti fører langs husets røde murstensfacade om til baghaven, hvor en tæt og grøn hæk indhegner græsplænen. Grunden er udformet, så den er nem at holde i hverdagen, mens der stadig er god plads til både børneleg, urtehave og udendørs afslapning. Til ejendommen hører desuden en overskuelig forhave og en overdækket parkering ved husets side. Dejlig beliggenhed gør hverdagens logistik ukompliceret for både børn og voksne. Indkøb klares hurtigt, da REMA 1000 ligger blot fire minutters gang fra døren. Børnene har kun 10 minutters gang til Børnehaven Kollegieparken, og Lundergård undervisningssted kan nås til fods på et kvarter. Hvis I vil ud i den frie natur, tager det under ti minutter at cykle til Sct. Knuds Kilde, og Hjørring Station er ligeledes kun syv minutter væk på cykel. Området kombinerer dermed fredelige villaveje med kort afstand til alle midtbyens tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.575 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.377 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.296 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.