Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Violvej 60 4220 Korsør, billede 1 af 1

Violvej 60

4220 Korsør

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

13.664 kr/m²

Ejerudgift 1.934 kr./md.

  • 146 m²
  • 978 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 35 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
978 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–4,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig etplansvilla med stort lækkert køkken-alrum. Drømmer I om en velindrettet villa i et roligt og børnevenligt kvarter? Så er Violvej 60 et oplagt bud. Her får I en dejlig etplansvilla med god plads – både inde og ude. Ejendommen ligger på en 978 m² stor hjørnegrund i Svenstrup. Foran huset findes en flot flisebelagt indkørsel med plads til parkering af flere biler, en nem forhave, der kræver minimal vedligeholdelse. Her er desuden en carport med tilhørende værksted. Den lukkede baghave er indrettet med en stor træterrasse og en hyggelig overdækning, hvor sommerens måltider kan nydes. Hyggeligt poolområde. Haven er anlagt med græs og omkranset af hæk, så familien kan opholde sig her ugeneret. Indenfor byder boligen velkommen i en flot entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der nem adgang til bryggerset. Villaen rummer desuden tre lyse værelser og to badeværelser – en praktisk løsning for børnefamilien. Boligens naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum med et flot Vordingborg-køkken. I forlængelse heraf ligger den rummelige stue med god plads til både spisebord og sofagruppe. Kort afstand til stranden, indkøb og offentlig transport. Motorvejen ligger ca. 7-8 min kørsel fra huset. Lyder Violvej 60 som jeres kommende hjem? Kontakt os og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemmelev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.934 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.621 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.816 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Korsør/Skælskør

58360300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.