Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Bragesvej 23

4220 Korsør

Fra EDC

2.195.000 kr.

12.194 kr/m²

Ejerudgift 2.011 kr./md.

  • 180 m²
  • 713 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
713 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne skønne villa på 180 m² er attraktivt beliggende for enden af en lukket vej i et roligt område – tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, strand og Storebælt. Derudover er der kun ca. 3 km til Korsør station samt nem adgang til motorvejsforbindelser mod både København og Fyn og med skønneste udsigt over Storebælt og Storebæltsforbindelsen. Ejendommen ligger på en 713 m² stor grund med flisebelagt indkørsel, der fører til en rummelig muret garage på 38 m². Haven er lukket og hyggelig med flere solrige terrasser, som indbyder til udeliv og afslapning samt et dejligt stort orangeri på 14 kvm. Boligen der er super velindrettet byder på en fordelingsgang med trappe til 1. sal., bryggers med vaskemaskine og nyere naturgasinstallation, værelse samt et lyst og indbydende badeværelse med bruseniche og bord-/skabsarrangement. Det åbne køkken har god skabsplads og alle hårde hvidevarer, og ligger i åben forbindelse til et utroligt lækker lyst alrum-/stue med udgang til både syd- og vestvendt terrasse. På 1. sal er der plads til hele familien med 3 gode værelser med skabe, badeværelse med bruseniche samt en hyggelig ekstra stue-/værelse med udgang til en stor altan, hvorfra udsigten over Storebælt og Storebæltsbroen kan nydes. Der er plads til den store familie og god udenomsplads med gode parkeringsforhold og som tidligere nævnt den store garage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.011 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.669 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.683 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.