Parkvej 11, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Parkvej 11

4220 Korsør

Fra Estate

1.795.000 kr.

11.080 kr/m²

Ejerudgift 2.032 kr./md.

  • 162 m²
  • 559 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
559 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Parkvej 11 i Korsør – en rummelig villa med hele 162 boligkvadratmeter og en yderst brugbar kælder på 87 m², der tilsammen giver masser af plads til både familieliv, hobbyer og opbevaring. Her får du en bolig, der allerede rummer hyggelige og charmerende detaljer, men samtidig giver dig en spændende mulighed for at skabe netop det hjem, du drømmer om. Villaens opholdsrum byder på to gode stuer, der forbindes af en elegant fransk dør og dermed skaber en naturlig sammenhæng mellem rummene. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den ene stue, og her er mulighed for at gentænke indretningen og skabe et stort, lyst og indbydende køkken/alrum. Der er desuden gode muligheder for at etablere flere værelser, så boligen kan tilpasses familiens behov. Fra boligen er der adgang til en hyggelig udestue, som forlænger sæsonerne og inviterer til afslappende stunder med udsigt til den frodige have. Allerede i entréen mødes du af boligens charme med en smuk original trappe og en blyindfattet rude i hoveddøren, som tilfører villaen et autentisk og klassisk udtryk. Den 87 m² store kælder giver et væld af anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis bruges til hobby, værksted, hjemmekontor, opbevaring eller familiens ekstra opholdsrum. Dertil kommer parkering i egen indkørsel. Beliggenheden er samtidig attraktiv med kort afstand til Korsør Lystbådehavn, centrum, indkøb og institutioner. Her får du med andre ord en villa med både plads, charme og et stort potentiale – perfekt til dig, der ønsker at sætte dit eget præg og skabe et personligt drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.032 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.747 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Korsør

48804220

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør