1 / 8

Lille Færgestræde 3

4220 Korsør

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

7.026 kr/m²

Ejerudgift 1.752 kr./md.

227 m²
482 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 420 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 227 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 482 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar ejendom med kort afstand til havnemiljøet i Korsør - Velkommen til Lille Færgestræde 3, en rummelig og meget velholdt villa på hele 227 m², perfekt til den store familie. Ejendommen fremstår pæn og indflytningsklar med god plads fordelt på to etager. Her får du mange værelser, flere opholdsrum samt praktiske faciliteter som bryggers, walk-in og to badeværelser. Fra førstesalen får man endda udsigten til Korsør havn. Boligen er opført i 1900 og er løbende blevet moderniseret. Boligen opvarmes med fjernvarme og har desuden to brændeovne som supplerende varmekilder. Dertil er der carport, skur og en nem, overskuelig have. Boligen ligger i et roligt og familievenligt kvarter i Korsør, tæt på både offentlig transport og motorvejsnettet, hvilket gør pendling let og bekvemt. Der er kort afstand til både skole, indkøb, havn og smukke strande, alt sammen inden for få minutters kørsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Broskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.752 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.496 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.053 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.