Baldersvej 13, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Baldersvej 13

4220 Korsør

Fra Estate

1.395.000 kr.

10.036 kr/m²

Ejerudgift 2.281 kr./md.

  • 139 m²
  • 753 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 174 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
753 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Baldersvej 13 i Korsør byder på en skøn mulighed for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på hjemmet. Boligen er beliggende i det attraktive Gudekvarter – et roligt og familievenligt område med kort afstand til både skole, vand og naturskønne omgivelser. Villaen er i ét plan og rummer 139 m² med en god og funktionel planløsning. Her får I tre værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum. Boligen indeholder desuden både badeværelse og gæstetoilet, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. Husets bryggers er ideelt til den travle familie med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Boligens hjerte er den store, lyse vinkelstue, som byder på et skønt opholdsrum med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære, mens stuens indretning giver gode muligheder for at samle familie og venner i hyggelige rammer. Herfra er der adgang til en dejlig, lukket have, hvor I kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Den overdækkede terrasse skaber en hyggelig ramme for både sommeraftener og grillhygge – uanset vejret. Til ejendommen hører desuden en carport samt et praktisk udhus med gode opbevaringsmuligheder. Alt i alt en mulighedsrig bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem i et populært kvarter i Korsør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.281 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.054 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.792 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Korsør

48804220

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør