Knivkærvej 6, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Knivkærvej 6

4220 Korsør

Fra Estate

1.165.000 kr.

5.884 kr/m²

Ejerudgift 2.282 kr./md.

  • 198 m²
  • 2566 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2566 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Knivkærvej 6 i Frølunde udbydes denne rummelige og mulighedsrige ejendom, som byder på hele 198 veludnyttede boligkvadratmeter samt en stor grund på 2.566 m². Her får I en attraktiv kombination af fredelige omgivelser, god plads og mange anvendelsesmuligheder – ideelt til den store familie eller jer, der ønsker ekstra rum til fritidsinteresser og hobbyaktiviteter. Boligen byder på mange kvadratmeter som giver plads til både familieliv og gæster. Husets opholdsrum danner en hyggelig ramme om dagligdagen, mens den stemningsfulde gildestue med bar inviterer til festlige sammenkomster og sociale arrangementer. Her er god plads til både langbord, billardbord og hyggelige aftener med familie og venner. Planløsningen suppleres af to badeværelser, hvilket giver en komfortabel hverdag for den større husstand, og saunaen skaber mulighed for afslapning og velvære i hjemlige omgivelser. Til ejendommen hører desuden et stort værksted med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er opbevaring, hobbyrum, værksted eller plads til den selvstændige håndværker. Udenfor mødes I af et hyggeligt gårdmiljø hvor flere skønne kroge og opholdsarealer kan etableres. Den store grund giver desuden plads til leg, haveprojekter og udeliv, mens de grønne omgivelser skaber en rolig og privat atmosfære. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser, hvor I får det bedste fra både land og by. Fra adressen er der blot ca. 10 minutters kørsel til Korsør, som byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, caféer og et aktivt byliv. Samtidig er der kort afstand til Knivkær Strand, hvor de smukke kystomgivelser indbyder til gåture, badeture og afslappende stunder ved vandet. Knivkærvej 6 er kort sagt en ejendom med sjæl, plads og mange muligheder – et oplagt valg for køberen, der drømmer om landlige omgivelser og god plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemmelev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
932.000 kr.
Banklån
174.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.282 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.939 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.885 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Korsør

48804220

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør