Nyvej 6, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Nyvej 6

4220 Korsør

Fra Estate

1.145.000 kr.

7.484 kr/m²

Ejerudgift 1.604 kr./md.

  • 153 m²
  • 181 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 299 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1903
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
181 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nyvej 6 hvor der venter jer et lyst og rummeligt halvt dobbelthus, hvor hjemlig hygge og funktionelle løsninger går hånd i hånd. Boligen byder på to indbydende stuer i åben forbindelse med køkkenet – et skønt opholdsmiljø, hvor både hverdag og gæster kan samles. Fra den ene stue får I via den dobbelte terrassedør, direkte udgang til en velanlagt fliseterrasse og en have hvor I finder frugttræer som både figner, abrikoser og ferskner samt masser af vindruer. Det er også her hvor I finder den hyggelige overdækning som er perfekt til både grillaftener og afslappende stunder i det fri. Fordelt på tre etager finder I foruden stuer og køkken også husets fire lyse værelser, som giver gode muligheder for både walk-in, kontor, børneværelser eller hobbyrum. Etagerne bindes flot sammen af den fine trappe, der tilfører huset ekstra karakter. Badeværelset på 2. sal er udstyret med behagelig gulvvarme, så I kan starte dagen med lidt ekstra komfort. Dertil kommer en rummelig kælder med masser af anvendelsesmuligheder til opbevaring, værksted eller ekstra aktivitetsrum. Det er også i kælderen I finder husets andet badeværelse som bidrager med ekstra praktik. Beliggenheden er også ideel for jer der ønsker at bo tæt på skole, indkøb og dejlige grønne områder, som gør hverdagen både nem og tryg. Som et ekstra plus kan I gå til en god, mindre badestrand på 10 minutter og for pendleren nås motorvejstilkørslen til E20 desuden hurtigt, så transport til og fra arbejde bliver ekstra bekvem. Kort sagt et hjem med plads, lys og atmosfære – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.604 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.163 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Korsør

48804220

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør