Broholmvej 142, Frølunde Fed, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Broholmvej 142

4220 Korsør

Fra Nybolig

925.000 kr.

9.737 kr/m²

Ejerudgift 1.576 kr./md.

  • 95 m²
  • 725 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 158 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
725 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne gulmurede villa på 95 m² fordeler sine kvadratmeter på en overskuelig planløsning, der henvender sig til parret eller den lille familie. Boligen fra 1959 byder på en varm atmosfære og en indretning, hvor dagslyset har gode arbejdsbetingelser gennem de klassiske vinduespartier. Med en grund på 725 m² følger muligheden for et aktivt udeliv, hvor kombinationen af garage og værksted tilføjer praktisk værdi for den pladskrævende hobby eller opbevaring af cykler og værktøj. Hjemmet fremstår som et solidt udgangspunkt, hvor rammerne allerede er sat for et trygt hverdagsliv med plads til både indretning og personlige tilføjelser. Indendørs træder man ind i en planløsning, der prioriterer sammenhæng mellem boligens rum. Køkkenet fremstår som en funktionel arbejdsstation med god plads til madlavning og hverdagens gøremål. Herfra bevæger man sig videre ind i den rummelige stue, hvor brændeovnen placerer sig centralt som en naturlig kilde til varme på de køligere dage. De lyse flader og trægulvene bidrager til en let fornemmelse i boligen, mens de to værelser giver fleksible muligheder for soveafdeling, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er indrettet med kar, der giver en praktisk løsning til en travl hverdag, og husets bryggers fungerer som et uundværligt bindeled mellem inde- og udemiljøet. Udenfor venter en have, der breder sig ud med græsarealer og en flisebelagt terrasse. Dette uderum er anlagt med fokus på enkelhed og afslapning, hvor der er rigelig plads til havemøbler, grill og sommeraftener under åben himmel. Den overdækkede del af terrassen forlænger sæsonen, så det udendørs miljø kan nydes uanset vejrets luner. Grunden er omkranset af moden beplantning, som skaber en naturlig afskærmning og giver ro til privatlivet i haven. Herudover er garage- og værkstedsbygningen et stort aktiv, der giver albuerum til projekter og hobbyer, hvilket gør ejendommen ekstra alsidig. Beliggenheden placerer hjemmet i et roligt kvarter med kort afstand til kystens rekreative muligheder, hvor en frisk gåtur langs vandet kan nås på omkring 600 meter. For pendleren og den aktive familie er hverdagen gjort nem, da der er placeret et busstoppested ved Svanedammen på Broholmvej lige i nærheden, hvilket sikrer nem forbindelse til de omkringliggende områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemmelev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.576 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.067 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.230 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Korsør

58350188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør