Magleøgade 12, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Magleøgade 12

4220 Korsør

Fra Estate

795.000 kr.

8.368 kr/m²

Ejerudgift 1.600 kr./md.

  • 95 m²
  • 400 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1921
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
400 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et hyggeligt halvt dobbelthus med en god indretning, egen parkering, stor garage og en dejlig, lukket have, hvor privatlivet kan nydes i fredelige omgivelser. Boligens hjerte er det charmerende køkken, som med sine smukke grønne fronter skaber en varm og indbydende atmosfære. Herfra er der forbindelse til de to lyse stuer, som ligger i åben forbindelse og giver masser af plads til både hverdag og gæster. Brændeovnen tilfører ekstra hygge og varme på årets kølige dage. Boligen rummer desuden to gode værelser, et lyst badeværelse samt et praktisk disponibelt rum, der er oplagt til opbevaring. Udendørs venter en lukket og privat have med hyggelige terrassemiljøer, der danner de perfekte rammer om afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Den store garage og det tilhørende disponible rum giver masser af muligheder for værksted, hobbyrum, hjemmekontor eller studie. Beliggenheden er i top – i det attraktive Stadionkvarter i Korsør, hvor I bor i rolige og etablerede omgivelser tæt på hverdagens fornødenheder. Her er kort afstand til indkøbsmuligheder, så de daglige indkøb klares nemt og hurtigt, ligesom Korsør Golfklub og naturskønne områder ligger tæt på og indbyder til et aktivt fritidsliv. Samtidig er der nem adgang til motorvej E20, hvilket gør pendlingen både let og bekvem. En indbydende bolig med en funktionel planløsning, hyggelige opholdsrum og en attraktiv beliggenhed – et oplagt valg for både førstegangskøbere, par eller den lille familie, der ønsker en overskuelig bolig med gode rammer både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.460 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.741 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4220 Korsør