Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dahlsvej 14, 4220 Korsør, billede 1 af 1

Dahlsvej 14

4220 Korsør

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

9.746 kr/m²

Ejerudgift 1.586 kr./md.

  • 205 m²
  • 764 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
205 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 205 kvadratmeter byder på en indflytningsklar planløsning, hvor klassiske detaljer fra 1902 smelter sammen med moderne komfort. Boligen fremstår lys og indbydende med en god loftshøjde og en behagelig atmosfære, der gør det nemt at sætte sit eget præg. Med en grund på 764 kvadratmeter er der god plads til både privatliv og udeliv, og beliggenheden er særdeles familievenlig med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Indretningen rummer fire værelser samt to stuer, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder til både familie, hjemmekontor eller hobby. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse på førstesalen, hvilket giver endnu flere anvendelsesmuligheder og gør boligen velegnet til den voksende familie. Det store, lyse køkken fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med moderne hårde hvidevarer og gode arbejdsflader, der indbyder til både madlavning og samvær. I stuerne sørger de store vinduespartier for et flot lysindfald og en rummelig fornemmelse. Boligen fremhæves desuden af fine detaljer som lyse trægulve og klassiske fyldningsdøre, der understreger husets historiske charme. Udendørs venter en flot terrasse belagt med mørke sten, som skaber et stilrent og indbydende uderum. Her er der god plads til havemøbler, grill og afslappende stunder i solen, mens haven giver mulighed for leg og aktiviteter på græsplænen. Derudover rummer ejendommen en kælder på 14 kvadratmeter med praktiske faciliteter såsom vaskerum og ekstra opbevaringsplads. Uderummene er anlagt med fokus på funktionalitet, så vedligeholdelsen holdes på et minimum. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til både skole og daginstitution, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Indkøb klares hurtigt i nærområdet, og der er gode muligheder for fritidsaktiviteter i nærheden. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, så du let kommer rundt til de omkringliggende områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.586 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.480 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Korsør

58350188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.