Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Tårnborgvej 140

4220 Korsør

Fra EDC

1.450.000 kr.

6.118 kr/m²

Ejerudgift 1.594 kr./md.

  • 237 m²
  • 1.863 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
237 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.863 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tårnborgvej 140 – en spændende og anderledes ejendom med mulighed for 3 lejemål, flere garager m.m. opbevaringsplads. Her får I en ejendom med et stort potentiale, hvad enten formålet er udlejning, investering eller at kombinere bolig og udlejning. Ejendommen fremstår med et flot sort, glaseret tegltag, kampstensfundament og rummer mange muligheder. Ved ankomsten finder I en god parkeringsplads samt adgang til ejendommens to bygninger. Den primære bygning ligger ud mod Tårnborgvej og rummer to separate lejemål fordelt på stueetage og 1. sal. Stueetagen byder på entré med adgang til ejendommens fordelingsarealer. Her finder I et køkken med adgang til kælderen samt et ældre badeværelse, et godt værelse og to stuer ensuite, værelse. Kælderen fremstår tør og anvendelig og byder på gode opbevaringsmuligheder samt plads til ejendommens teknik. På 1. salen finder I det andet lejemål der skal renoveres. Her kommer I først til repos med adgang til toilet,(repos og toilet kan laves til bad). Derudover rummer lejemålet ældre køkken, værelse og en stor stue - kan laves ekstra værelse. Det tredje lejemål ligger i den separate bygning. Her finder I en fordelingsgang med adgang til badeværelse og værelse samt et køkken, der leder videre til en god stue. Fra stuen er der adgang til en terrasse videre ud til baghaven. Til ejendommen hører desuden hele tre garager, hvilket giver gode muligheder for parkering, opbevaring, værksted eller anden anvendelse. Tårnborgvej 140 er kort sagt en ejendom med tre lejemål, tre garager og et væld af muligheder – særligt for dig, der søger en ejendom med potentiale og mulighed for at sætte dit eget præg. Lejlighed og garager er udlejet for kr. 7.000,- pr.md. - hovedhuset står tomt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.160.000 kr.
Banklån
217.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.594 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.