Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Tårnborgvej 20

4220 Korsør

Fra EDC

1.300.000 kr.

8.966 kr/m²

Ejerudgift 1.554 kr./md.

  • 145 m²
  • 695 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
695 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tårnborgvej 20 – charmerende rødstensvilla med ekstra plads Velkommen til Tårnborgvej 20 – et charmerende rødstens-dobbelthus fra 1903, hvor klassisk arkitektur, gode kvadratmeter og en praktisk indretning går hånd i hånd. Her får I 145 m² bolig fordelt på to etager med tre gode værelser, gæstetoilet i stueetagen og badeværelse på 1. sal. Dertil kommer hele 80 m² kælder, som giver jer masser af ekstra plads til både opbevaring, hobby og hverdagens praktiske gøremål. Allerede ved ankomsten bemærker man boligens flotte arkitektoniske udtryk med røde mursten og rødt tegltag. Grunden er noget særligt, da den er væsentligt større end nabogrunden og får en naturlig L-form omkring ejendommen. Det skyldes blandt andet den ekstra adgang rundt om huset til garage og bolig. Her får I desuden en nem og overskuelig have samt flere disponible rum med gode anvendelsesmuligheder. Indenfor byder entréen velkommen med god plads til overtøjet og en flot trappe, der forbinder boligens etager. Herfra er der adgang til gæstetoilettet og videre til det hyggelige køkken. Stuen er opdelt i to gode afdelinger, hvor den ene oplagt kan indrettes som spisestue og den anden som hyggelig opholdsstue. På 1. sal finder I tre gode værelser samt et stilrent badeværelse. De skrånende vægge, den gode loftshøjde og det naturlige lys skaber en hyggelig atmosfære. Kælderen på hele 80 m² er en klar bonus. Store dele er belagt med lyse klinker, og her får I blandt andet et stort bryggers, et godt rum med luft-til-luft-anlæg samt yderligere tre disponible rum. En charmerende ejendom med sjæl, garage, en større grund end forventet og masser af ekstra plads. Kontakt os på 58 35 17 00 og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 65.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.040.000 kr.
Banklån
195.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.554 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.866 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.690 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.