Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
2 separate boliger på samme matrikel - centralt på Halsskov, billede 1 af 3
1 / 3

Færgestræde 8A

4220 Korsør

Fra Home.dk

995.000 kr.

3.504 kr/m²

  • 284 m²
  • 496 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
284 m²
Værelser
10
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 284 m² · BBR: 165 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1887
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
496 m²

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Færgestræde 8 finder du 2 enheder (8A + 8B), som hver især byder på henholdsvis 165 m2 og 119 m2 boligareal - i alt 284 m2.Den forreste bygning på 165 m2 (bygning 1) er erklæret uegnet til bolig og har forbud mod ophold, så der er brug for alle kræfter, evner og idéer - Slagelse kommune kan fravige forbuddet, såfremt der ligger et godkendt forbedringsforslag, evt. kun for dele af ejendommen. Der henvises til Slagelse kommune for nærmere information. I bygningen ses en ellers udmærket planløsning med entré, køkken med dobbeltdøre til stue, badeværelse og hele 3 værelser. 1. salen byder sig til med yderligere 3 værelser samt et toilet. Rammerne er dermed sat for en bolig, der kan rumme hele familien - dine, mine og vores børn og måske tilmed hund og kat. Bagerste bolig (bygning 2) i halvandet plan er udlejet, og lejemålet overtages ved køb. Her byder indretningen i stueplan på: Entré med trappe til 1. sal. Rummeligt køkken. Badeværelse og separat toilet samt 2 værelser. 1. salen fremstår højloftet og til dels med synlige bjælker - her findes stue med udgang til lille, overdækket altan samt et stort soveværelse. På grunden ses stort fliseareal - opdelt med hegn, så hver bolig har ugenert udeareal. Tillige en garage på 50 m2, som egner sig bedre til værksted og opbevaring, fremfor parkering af et køretøj. Grunden er dermed primært etableret med terrasse og på siden af bygning 1 ses en fælles indkørsel til henholdsvis Færgestræde 6 og 8.Har du mod på projektet, får du helt sikkert meget for pengene og en masse kvadratmeter med potentiale. Den korte afstand til indkøb, daginstitution/skole, busstoppested og ikke mindst Korsør station og motorvejstilkørslen gør hverdagen nemmere. Desuden kun en kort spadseretur, før du kan hoppe i bølgen blå eller bare nyde udsigt til vand og bro. Kom & kig - ring til home Korsør på tlf. 58360020 for nærmere aftale om en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Korsør

58360020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.