Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Nyvej 42

4220 Korsør

Fra EDC

895.000 kr.

10.287 kr/m²

Vurderet 23% over markedet

Ejerudgift 1.422 kr./md.

  • 87 m²
  • 160 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
49 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
160 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 696.228–725.556 kr.

23% over markedet

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende rækkehus med hyggelig have og central beliggenhed i Korsør I et roligt og hyggeligt rækkehuskvarter finder I dette velindrettede hjem, hvor charme, funktionalitet og en central beliggenhed går hånd i hånd. Her bor man tæt på hverdagens nødvendigheder med kort afstand til indkøb, offentlig transport, strand, fritidsaktiviteter og byliv – samtidig med nem adgang til både motorvej og tog mod København og Fyn. Boligen fordeler sig over tre plan og byder i stueplan på entré med gæstetoilet, et funktionelt køkken med god skabsplads samt en lys og hyggelig stue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte have, som fremstår ugeneret og hyggelig med plads til afslapning og udeliv. På førstesalen finder I to gode og lyse værelser med en behagelig atmosfære og fine indretningsmuligheder. Kælderen rummer flere disponible rum, vaskefaciliteter, badeværelse samt værksteds-/fyrrum med naturgasinstallation. Der er desuden bestilt stik til fjernvarme. Et charmerende rækkehus i fredelige omgivelser – perfekt til jer, der ønsker en overskuelig bolig med både sjæl og en praktisk beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.422 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.768 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.958 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.