Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Tårnborgvej 134

4220 Korsør

Fra EDC

685.000 kr.

5.661 kr/m²

Ejerudgift 1.647 kr./md.

  • 121 m²
  • 600 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 964.208–1.434.415 kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tårnborgvej 134 – en ejendom på 121 m² med et godt udgangspunkt for jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem. Her bor I med kort afstand til dagligvareindkøb, institutioner, skole og offentlig transport – og med nem adgang til både Korsør midtby og motorvejen, hvilket gør hverdagen praktisk og fleksibel. Boligen byder på et lyst køkken med klinkegulv og god forbindelse til stue. Stuen er delt i to niveauer – først en spisestue med udgang til haven og med trin optil opholdsstue, hvor der er plads til hygge og samvær. Fra stuen er der adgang til et værelse samt et badeværelse. Underetagen rummer stort soveværelse, værelse samt ældre badeværelse (skal renoveres). Derudover er der 2 kælderrum hvor der bl.a. er installeret naturgasinstallation. Grunden på 600 m² er nem at holde og rummer en carport samt en overskuelig have med plads til terrasse og små udendørsprojekter. En ejendom der der trænger til en kærlig hånd, men med mange muligheder og en spændende indretning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
548.000 kr.
Banklån
102.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.647 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.973 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.353 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.