Rækkehus til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Baggade 13

4220 Korsør

Fra EDC

625.000 kr.

5.297 kr/m²

Ejerudgift 1.273 kr./md.

  • 118 m²
  • 274 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
118 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1700
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
274 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Baggade 13 er et centralt beliggende byhus i Korsør C med kort afstand til både indkøb, station og hverdagens fornødenheder. Her bor I midt i byen med hverdagens faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen fremstår pæn udefra med rødt tegltag, som på størstedelen af huset er af nyere dato. Der medfølger garage samt et skur, som giver ekstra opbevaringsplads. Indenfor rummer huset en entré med adgang til badeværelse og køkken med spiseplads. Stuen er opdelt i to rum og har plads til både opholds- og spiseafdeling. På førstesalen findes to værelser, og der er mulighed for at etablere et ekstra badeværelse, hvis man ønsker det. Haven er sydvestvendt og overskuelig med flisebelægning, hvilket gør den nem at holde. Derudover er der et udhus med flere anvendelsesmuligheder. Samlet set er der tale om et centralt beliggende byhus med garage og en funktionel planløsning – oplagt for køber, der ønsker at færdiggøre og indrette boligen efter egne ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Baggesenskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.273 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.308 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør