Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Lokesvej 30

4220 Korsør

Fra EDC

2.400.000 kr.

12.973 kr/m²

Ejerudgift 2.102 kr./md.

  • 185 m²
  • 802 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 12. nov., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
185 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
802 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I til stor villa med plads til børn, volvo og hund så er denne skønne 1.plans villa på hele 185 kvm lige noget for jer. Udover de mange kvm kan du opleve naturen på nærmere hold, idet der kun er ca. 350 meter til fantastisk lavvandet sandbadestrand, hvor der er udsigt til Storebæltsbroen og de mange skibe der hver dag sejler under dette vidunderlige arkitektur og ingeniørarbejde. Villaen ligger endvidere med kort afstand til vuggestue, børnehave, skole, indkøb, offentlig parkanlæg m.m. Derudover er der kort afstand til motorvejsforbindelse mod København og Fyn samt Korsør station hvorfra der kører intercitytog. For enden af villavejen møder du boligen der indeholder: Entré, gæstetoilet, stort værelse med udgang til terrasse og med adgang til baderum, stor lys stue med brændeovn og med udgang til stort lækkert gårdmiljø med udendørs pejs. I den mellemste del af huset forefindes et dejligt stort renoveret spisekøkken med nyere låger, bordplade m.m.og med alt i hårde hvidevarer, herfra er der også har udgang til det lækre gårdmiljø, bryggers med installeret varmepumpe luft-/vand og med solceller med batteri, stik til vaskemaskine, lyst dejligt badeværelse med bruseniche, skabsarrangement og gulvvarme. I den sidste del er der fordelingsgang med stort værelse med skabe, endnu et stort værelse (tidligere 2 og kan reetableres), samt et værelse med skabe. Grunden er nem at vedligeholde da den er anlagt med terrasser, græs og bedene er med granitskærver. Flisebelagt indkørsel til stor muret og isoleret garage. En dejlig lys ejendom der skal ses og opleves

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Broskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 120.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.920.000 kr.
Banklån
360.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.102 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.755 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.584 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.