Rummelig rødstensvilla i dejligt kvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Ahornvej 61

4220 Korsør

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

8.671 kr/m²

  • 207 m²
  • 1287 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1287 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen på Ahornvej 61 byder på god plads - masser af plads! Kør bilen under tag i den brede carport med indbygget udhus og træd indenfor i kombineret bryggers/entré med gode forhold for hverdagspraktikken. Herfra direkte adgang til funktionel fordelingsgang med forbindelse til såvel sammenhængende køkken og stue samt til 3 gode børneværelser. I gangen samtidig adgang til 2 lyse badeværelser med brus og vitrinedør direkte til hyggelig udestue med kig til og udgang til sydvestvendt terrasse og have. Køkkenet byder på rig bord- og skabsplads og den åbne forbindelse til stuen samler familien. Desuden trappen til 1. sal og adgang til det store forældresoveværelse med skabsvæg.1. salen rummer 50 m2 lys og hyggelig stue med et skønt kig til haven og de omkringliggende, grønne arealer. Haven fremstår pasningsnem og primært med terrasse og græsplæne samt ikke mindst god plads til familiens mindste, hvad end de vil hygge i sandkassen, spille bold eller måske hoppe i trampolinen. Du får gåafstand til indkøb og til stoppested, så de store børn selv kan tage bussen i skole. Det er samtidig nemt at komme til Korsør station med gode busforbindelser mod både Slagelse og Skælskør, ligesom toget mod øst og vest kører fra perronen. Pendleren får desuden kun en kort køretur til motorvejstilkørslen. Kontakt home i Korsør på tlf. 5836 0020 for aftale om en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemmelev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB
Togstøj
59 til 64 dB
Under grænsen på 64 dB
Togstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Korsør

58360020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør