Intet foto

Vinkelvej 27

3630 Jægerspris

Fra Lokalbolig

3.750.000 kr.

19.231 kr/m²

Ejerudgift 3.137 kr./md.

195 m²
772 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 195 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Byggeår: 1943
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 772 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen ligger på en stille vej tæt på centrum og de naturskønne omgivelser, der kendetegner Jægerspris. Tegl og træ spiller elegant sammen og giver et harmonisk udtryk mod den velplejede grund, og indenfor får I hele 8 rum, der skaber gode rammer for jer, som ønsker plads og mange muligheder. Stueplan byder på flere sammenhængende stuer og et centralt køkken med fine arbejdsflader og kig til haven. På første sal finder I værelser fordelt omkring repos samt badeværelse med badekar og sauna. Kælderen rummer flere disponible rum med både badeværelse og køkken, så etagen er velegnet til hobby, aktiviteter eller gæster. Grunden omkranser huset med plæne, buske og hyggelige kroge til udeliv. Jægerspris tilbyder skole, daginstitutioner, idræt, indkøb og nem adgang til skov, fjord og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,2 km
Sø: 608 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.000.000 kr.
Banklån: 562.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.137 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.345 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.952 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.