Egevej 3, 3630 Jægerspris, billede 1 af 1

Egevej 3

3630 Jægerspris

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

24.955 kr/m²

Ejerudgift 2.323 kr./md.

  • 112 m²
  • 842 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
842 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa på 112 m², beliggende på en dejlig og rummelig grund på hele 842 m² i Jægerspris. Her får I en bolig med en funktionel indretning, gode opholdsrum og en stor, frodig have, der danner en skøn ramme om hverdagen. Villaen er opført i 1923 med gode muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. Allerede ved ankomsten bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens stueplan og trappe til førstesalen. I stueplan finder I blandt andet køkkenet, som fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet, samt hyggelige opholdsrum med et behageligt lysindfald fra de klassiske vinduespartier. De lyse overflader og træklædte gulve bidrager til en varm og indbydende atmosfære, hvor der er plads til både hverdag og samvær. På husets øvre etage findes endnu et værelse, der giver fleksible indretningsmuligheder. Her kan der eksempelvis etableres flere værelser, hjemmekontor, hobbyrum eller noget helt fjerde, alt efter jeres ønsker og behov. Derudover byder ejendommen på et mindre kælderareal på 2 m², som giver ekstra praktisk opbevaringsplads. Udenfor venter en stor og frodig have med god plads til både afslapning, leg og udeliv. De grønne omgivelser, blomstrende buske og havens træer skaber en hyggelig og privat atmosfære. Her er desuden flisebelagte stier og terrassemiljøer, hvor I kan nyde morgenkaffen, lange sommeraftener og hyggelige middage under åben himmel. Til ejendommen hører også carport, skur og et overdækket areal, som giver gode muligheder for opbevaring af eksempelvis cykler, haveredskaber og øvrigt udstyr. Beliggenheden i Jægerspris kombinerer nærhed til hverdagens nødvendigheder med adgang til nogle af områdets skønne naturområder. Indkøb kan klares i gåafstand hos 365discount, mens Slotshegnets Friskole ligger blot cirka 500 meter fra boligen. Daginstitutionen Regnbuen findes ligeledes i nærområdet, hvilket gør adressen oplagt for både par og mindre familier. Naturen er aldrig langt væk. Slotshegnet og de større skovområder i Nordskoven kan nemt nås på cykel, og området indbyder til gåture, løb og et aktivt liv i grønne omgivelser. Samtidig sikrer busstoppestedet ved Jægersprislejren gode forbindelser til omegnen. Her får I kort sagt en charmerende villa med en stor grund, gode indretningsmuligheder og en beliggenhed, der forener natur, hverdagsliv og praktiske faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
845 m
Sø
606 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.323 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.894 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.365 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikssund

47312660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris