Egemosevej 35B, Snekkerup, 4174 Jystrup Midtsj, billede 1 af 8
1 / 8

Egemosevej 35B

4174 Jystrup Midtsj

Fra Hensrik

2.800.000 kr.

25.000 kr/m²

Ejerudgift 2.148 kr./md.

  • 112 m²
  • 1295 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2003
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1295 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig og indbydende villa, hvor moderne komfort, gode pladsforhold og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Ejendommen byder på 112 m² bolig, en kælder på yderligere 72 m² og en stor grund på hele 1.295 m² – perfekt til jer, der ønsker god plads både inde og ude. Villaen er opført i 2003 og fremstår løbende moderniseret med blandt andet nyere køkken og badeværelse. Indenfor mødes I af en funktionel planløsning med to gode værelser samt et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue danner en naturlig ramme om familiens hverdag. Her er plads til både fælles madlavning, hyggelige middage og afslapning. Den lyse udestue bliver hurtigt et af boligens foretrukne opholdssteder. De store vinduespartier giver en flot udsigt over haven og skaber en behagelig forbindelse mellem boligen, terrassen og de grønne omgivelser. Her kan årstiderne nydes på tæt hold, mens opholdssæsonen forlænges i både forår og efterår. Kælderen tilfører boligen hele 72 m² ekstra plads og rummer vaskerum samt flere disponible rum. Det giver mange anvendelsesmuligheder og rigelig plads til eksempelvis opbevaring, hobbyaktiviteter, træning, værksted eller hjemmekontor. Villaen opvarmes med en luft-til-vand-varmepumpe og har det attraktive energimærke A2010. Her får I således en energieffektiv bolig, hvor komfort og energiforbrug er tænkt ind. Udenfor venter en stor og ugeneret have med græsplæne, træer og grøn beplantning. Her er der god plads til leg, boldspil, køkkenhave og lange sommerdage under åben himmel. Terrassen indbyder samtidig til grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen ligger i Jystrup, som er en hyggelig landsby omgivet af et smukt, kuperet landskab med skove, enge og søer. Området byder på gode muligheder for gå- og cykelture, mens byen har skole, dagtilbud, dagligvareindkøb og et aktivt forenings- og kulturliv. Samtidig ligger Ringsted inden for overskuelig afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søholmskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vigersted Skole 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 140.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.240.000 kr.
Banklån
420.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.148 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.743 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.210 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK

70208218

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4174 Jystrup Midtsj