Poppelvej 26, Kulhuse, 3630 Jægerspris, billede 1 af 8
1 / 8

Poppelvej 26

3630 Jægerspris

Fra Estaldo

3.195.000 kr.

23.843 kr/m²

Ejerudgift 2.414 kr./md.

  • 134 m²
  • 1227 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1227 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende hus beliggende i det idylliske Kulhuse, Jægerspris. Med en størrelse på 134 kvadratmeter og en rummelig grund på 1227 kvadratmeter, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af komfort og plads til hele familien. Ejendommen byder på fire værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov. Det kan være alt fra soveværelser til hjemmekontor eller hobbyrum. Hvert rum er designet med funktionalitet og komfort i tankerne, hvilket gør det nemt at skabe et hjem, der passer til din livsstil. Køkkenet er indrettet med fokus på både stil og praktisk anvendelse. Det er et sted, hvor madlavning bliver en fornøjelse, og hvor der er plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Badeværelset er moderne og indbydende, med faciliteter der sikrer en behagelig start på dagen. Udenfor kan du nyde den store have, der er perfekt til både afslapning og leg. Her er der plads til at skabe din egen oase, hvad enten det er med blomsterbede, en køkkenhave eller et hyggeligt terrasseområde. Den store grund giver også mulighed for at udforske kreative projekter eller blot nyde naturen omkring dig. Kulhuse er kendt for sin naturskønne beliggenhed og rolige atmosfære. Området tilbyder en række fritidsaktiviteter og naturoplevelser, som er en kort køretur væk. Her kan du nyde gåture langs vandet, cykelture i skoven eller en dag på stranden. Det er et sted, hvor du kan finde ro og samtidig være tæt på alle nødvendige faciliteter. Dette hus er en fantastisk mulighed for dem, der ønsker at bo i et område med både charme og bekvemmelighed. Det er et hjem, der byder på både plads og muligheder, og som er klar til at blive fyldt med nye minder. Kom og oplev, hvordan dette hus kan blive dit næste drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
727 m
Sø
577 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.414 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.927 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris