Sommerhusidyl i særklasse – fjordudsigt, tæt til strand og vand, billede 1 af 3
1 / 3

Muslingevej 10

3630 Jægerspris

Fra Home.dk

3.250.000 kr.

29.817 kr/m²

  • 109 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2009

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et virkelig indbydende og velholdt helårsanvendeligt sommerhus, opført i 2009, højt beliggende med udsigt over Isefjorden – en sjælden kombination af udsigt, lys og kvalitet. Boligen rummer 109 m² og fremstår både moderne og hyggelig med en gennemtænkt planløsning samt kig til vandet fra de fleste rum. Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med loft til kip og et fantastisk lysindfald fra syd og vest i de store panoramavinduer. Herfra er der åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber en skøn rumfornemmelse og optimale rammer for både hverdagsliv og gæster. Sommerhuset indeholder tre gode soveværelser, et pænt og funktionelt badeværelse samt et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Udendørs venter en 22 m² overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og med panoramaudsigt – perfekt til både afslapning og lange sommeraftener. Haven er velanlagt og byder desuden på et hyggeligt drivhus samt en god carport hvor der er trukket strøm til ladestander. Ejendommen er samtidig energioptimeret med et solcelleanlæg på 6 kW samt varmepumpe, genvex ventilation og gulvvarme, hvilket sikrer en fornuftig driftsøkonomi. Et sommerhus der kombinerer beliggenhed, komfort og stemning – ideelt til dig, der ønsker et fristed tæt på naturen og vandet. Ring allerede i dag for en fremvisning - vi kan træffes mandag til fredag og søndag på telefon 70 20 00 20 i tidsrummet kl. 8 - 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
309 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.600.000 kr.
Banklån
487.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.780 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.840 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Jægerspris

70200020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris