Intet foto

Barakvejen 23

3630 Jægerspris

Fra Lokalbolig

2.495.000 kr.

20.792 kr/m²

Ejerudgift 1.760 kr./md.

120 m²
1200 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 120 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1984

Uderum

Grundareal: 1200 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en tilbagetrukket fritidsbolig tæt på vandet og naturen med et roligt og behageligt udtryk. Huset fra 1984 rummer 120 m² fordelt på fem rum med fokus på gode opholdsrum og en praktisk indretning, der egner sig både til weekender og længere ferier. Indenfor får I entré kombineret med bryggers, 4 værelser, badeværelse samt køkken i åben forbindelse med stue, hvor store vinduespartier skaber fin kontakt til omgivelserne. Ude venter en 1.200 m² stor, grøn grund med hyggelige kroge, frodig beplantning og et selvstændigt skur til opbevaring. Kulhuse byder på naturskønne omgivelser, badestrand i nærheden og overskuelagt afstand til Jægerspris og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 920 m
Sø: 240 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.996.000 kr.
Banklån: 374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.760 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.874 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.617 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.